Follow us
Brugerlogin
Brugernavn

Adgangskode

Registrer

Nyhedsbrev
Indtast e-mail-adresse:


Aktuel Vejrudsigt

At sælge ejendommen - - Kroatien ejendomme, sommerhus Adriaterhavet

Opis
Uanset om De køber eller sælger eller bare ønsker at investere i fast ejendom, kan vi tilbyde Dem den mest effektive hjælp i Adriatica. Vælger De os, vil vi gøre alt hvad der står i vores magt for at gøre processen omkring handlen af fast ejendom til den bedste oplevelse i Deres liv.
 
 
      Hvis De allerede har truffet beslutning om at investere i fast ejendom, kan De med fordel lave nogle forberedelser allerede nu. Fx kan De starte med, at finde ud af om De vil købe ejendom af en privat person eller om det skal være igennem et ejendomsmægler firma, (mere om dette i vores guide). Hvis De vil købe gennem en privat person, skal De tænke på det hele selv.
 
Fx skal De finde en der kan bogføre det hele, ligesom De skal tænke på hvordan De skal overføre summen, åbne et konto i en af bankerne i Adriatica ol. 
 

Før De kommer vil vi sørge for at udfærdige en plan, som vil indebære besøg og besigtigelse af de forskellige ejendomme, De måtte være interesseret i. Denne plan kan vi udfærdige sammen via e-mail, fax eller telefonisk. Når De ankommer, vil De have en af vores mæglere med, som vil hjælpe Dem med råd og alt andet De har behov for.
 
     Besigtigelse koster 30 euro pr. dag for ejendomme som ligger op til 30 km fra vores kontorer, ( i prisen er inkluderet vores tilstedeværelse, chauffør, benzin). For besigtigelse der ligger længere væk end 30 km fra vores kontorer, koster det 100 euro pr. dag.
 
 
    Såfremt ejendommen ligger på en af øerne, og vi skal bruge bådtransport eller De har lyst til at leje en yacht betaler De naturligvis alle tillægsomkostninger (yacht kan vi leje til meget fordelagtige priser). Efter et vellykket køb af ejendommen, vil alle disse ekstra omkostninger blive trukket fra den endelige pris.
 
De skal melde Deres ankomst til os mindst 10 dage før.
 

Køb/salgs processen foregå som regel på følgende måde: 

  1. Når De finder en passende ejendom, De ønsker at købe, vil De skulle betale 10% i depositum. Dernæst skal De underskrive en kontrakt og ejendommen vil blive trukket tilbage fra markedet. Såfremt De ombestemmer Dem og ikke vil købe – vil depositumet blive beholdt af ejendommens ejer. Såfremt sælgeren ombestemmer sig, er denne pligtig til at betale dobbelt depositum tilbage.

  2. Efter alt det bliver der udfærdiget en endelig kontrakt. Den skal tinglyses hos det offentlige tinglysningskontor. De kan evt. udstede en fuldmagt til os, så vi kan gøre tingene færdige for Dem. Alle ejendomme som vi udbyder er blevet tjekket og der vil ikke være risiko for den mindste komplikation mht. overdragelsen.

  3. Dernæst er De pligtig til at betale de bestemte afgifter og tillæg som beskrevet i vores “Guide”

 

Til sidst bliver ejendommen offentligt overdraget til Deres eje, dvs. skødet bliver tinglyst.

 

 

Tillægsbetaling 

     Efter vellykket kob – for ejendomme op til 300.000 euro bliver omkostningerne 3% +moms. Hvis ejendommen koster mellem 300.000 -500.000 euro er omkostningerne 2,5 % + moms. For ejendomme hvis værdi overstiger 500.000 euro er omkostningerne 2% + moms. Vi tager forbehold for ændringer, da der kan forekomme flere omkostninger afhængig af ejendommens specifikationer.
 
Hurtig søgning
Ejendom type
Stat

Pris
af till
Størrelse
af till m2

AVANCERET SØGNING
Top tilbud
Villa A - Central
MAKARSKA RIVIERA
340m2
850,000€
Hus A - Central
TROGIR
200m2
130,000€
Stenhus A - Central
KASTELA
78m2
41,000€
Apartman A - Central
KASTELA
102m2
135,000€
Villa A - Central
ZADAR
220m2
385,000€
Hus A - Central
KASTELA
300m2
199,000€
Hus A - Central
TROGIR
116m2
290,000€
Hus A - Central
KASTELA
117m2
125,000€
Villa A - Central
TROGIR
150m2
350,000€
Apartman A - Central
SIBENIK
43m2
53,000€
Villa A - Central
TROGIR
400m2
680,000€