Adriatica Menu

Kroatien - Kroatien ejendomme, bolig Kroatien, sommerhus Adriaterhavet

Sådan køber du - for borgere fra Kroatien og borgere i Den Europæiske Union

Fra dato 2009/02/01 den kroatiske regering har fjernet alle sine begrænsninger borgere fra Den Europæiske Union at købe ejendom i Kroatien. Så - den nye lov har sikret den samme behandling i forhold til Kroaterne. Ikke flere særlige procedurer, ventelister ...

Sådan køber du - for borgere i alle andre lande

Udlændinge kan købe ejendom, såfremt der foreligger en tilladelse fra Justitsministeriet. I nogle tilfælde kan der gøres undtagelser, såfremt køberens land ikke er omfattet af overnævnt aftale.

Det er hurtigere og nemmere, hvis købet foregår gennem en kroatisk virksomhed - hvis eksempelvis en udenlandsk statsborger opretter en virksomhed i Kroatien, så køber denne kroatiske virksomhed ejendommen.

Det er ikke blot den hurtigste måde at gøre det på, men denne måde indebærer også mange skatte- og finansieringsmæssige fordele.

Såfremt De opfylder alle betingelser, kan vi tilbyde Dem om at oprette en virksomhed på 14 dage. De behøver ikke befinde Dem i landet, De kan bare give os fuldmagt.

Denne ydelse koster 5000 euro alt inklusiv – tinglysning, afgifter, og evt. oversættelser af en autoriseret tolk og selvfølgelig startkapitalen. Startkapitalen udgør HKN 20.000 (ca. 2800 euro) som De kan råde over så snart virksomheden er oprettet.

Køb/salgs aftale kan også udarbejdes i udlandet, men den skal være godkendt af den kroatiske ambassade i landet. Såfremt De udarbejder aftalen i udlandet, skal denne ligeledes være oversat til kroatisk af en statsautoriseret tolk i kroatisk.

Udenlandske fysiske og juridiske personer kan uden problemer sælge fast ejendom.

Beskatning er fra 4% af markedsværdien og skal forfalde til betaling i løbet af 20 dage.

Såfremt en fysisk person vælger at sælge deres ejendom, ejet i mindre end 3 år, skal der betales skat af overskuddet på 35%. Proceduren for juridiske personer er anderledes.

Mere detaljerede informationer omkring beskatning kan De få under et personlig møde med os, såfremt De også har brug for en god revisor, har vi ligeledes en løsning på det.

Very usefull information on this issue can be found on following links: