Almindelige spørgsmål og svar relateret til ejendomskøb i Adriaterhavsregionen
I anden halvdel af 2021 flytter vi til en ny internetplatform. Vi håber du kan lide det. Vi må indrømme, at der i overgangstiden fra den gamle platform til den nye begås fejl. Undskyld for det, det ser uundgåeligt ud. Kontakt os altid for enhver ejendom - for at tjekke tilgængelighed, funktioner eller pris. Dit Adriatica Team
Kroater og borgere i EU - kan købe ejendomme i Kroatien uden nogen særlig procedure.
Andre borgere - ja, men efter forudgående samtykke udstedt af justitsministeriet. Samtykkeerklæringerne udstedes til borgere fra lande, som Kroatien har underskrevet en kontrakt med om gensidighed og i ekstraordinære tilfælde også til borgere fra andre lande.
Bosnien-Hercegovina - JA.
Montenegro - JA.
Adriatica er topdestination for mange udlændinge. Kroatien er et af de bedste turistmål på verdensplan. Med andre Adriaticas lande, der nærmer sig E.U. efterspørgslen vokser, og som følge heraf forventes ejendomspriserne at stige dramatisk. Ejendomme, der er velbyggede og velholdte, nyder godt af de højeste stigninger.
DEFINITIONER - EJENDOMSTYPER
Vi kalder en VILLA ethvert hus, der er bygget på en arkitektonisk smuk måde. Det har udsigt over havet, søen, floden, bjergene ... Det har yderligere faciliteter, såsom - swimmingpool, smuk have, nogle sportsfaciliteter ...
Begrebet HUS betyder - en bygget boligbygning, der ikke er en villa, ej heller et stenhus, ej heller en bygning med lejligheder til udlejning til turister, ej heller en erhvervsbygning. Ingen særlige faciliteter.
Huset i konstruktionen som grundmaterialet blev brugt - sten - er et STENHUS. Det er især vigtigt, at det blev bygget i en autentisk Adriaterhavsstil. Der er ofte behov for en totalrenovering.
APARTMAN er en del af en bygning, der primært er bygget til turistformål. Det bruges for det meste kun lejlighedsvis, mest i turistsæsonen om sommeren. Det kan også være en lille fritliggende bygning, bygget hovedsageligt til udlejning til turister.
LEJLIGHED er en del af en bygning, der primært blev bygget til permanent beboelse. Mest i byer. Derudover adskiller den sig fra lejligheden ved, at lejligheden kan være større end 100m2 og endda 200m2.
ERHVERV blev bygget med henblik på økonomisk aktivitet. For eksempel. - kontorer, hoteller, restauranter, butikker, cafeer, store haller osv.…
BYGGEGRUND er grund, som det kan bygges på. Det ligger i sådan en byzone, hvor byggeri er tilladt. Der er forskellige byggezoner. For eksempel - udelukkende til boligbyggeri, udelukkende til turistbyggeri, udelukkende til erhvervsbyggeri mv.
GRUND - er enhver anden jord end byggegrund. Det er for det meste landbrugsjorder, hvor der ikke kan bygges almindelige bygninger. Opførelse af faciliteter, der skal tjene landbrugsproduktionen, er tilladt, men på særlige betingelser.
Nyheder
Læs fremragende artikler om fast ejendom i Adriatica
Bliv informeret om forskellige nyheder - ikke kun vedrørende fast ejendom, men også generelle nyheder i Adriatica -regionen. Gå til NYHEDER
Hvad siger kunderne?
Vi ledte forskellige ejendomsmæglere efter vores drømme ejendom i Kroatien, men vi fik kun vist eksempler, som vi så online. End vi mødte Ante. Ved det første møde drak vi sammen et par kopper fremragende espresso kaffe, mens Ante stillede os millioner af forskellige spørgsmål. Gennem vores svar forstod han, hvad vi virkelig kan lide. Lige den dag tog han os med på den ejendom, som vi straks valgte og købte. Tak Ante. John og Priscilla, London
Agentur... Ja eller nej...?
For 5 år siden købte vi en lejlighed i Trogir. Vi fandt selv investoren, vi løste alt selv. Det tog os mere end 2 år at ordne det hele pænt. Masser af problemer. Vi har for nylig købt et hus. Gennem Ante, selvfølgelig. Der gik 14 dage fra tidspunktet for beslutningen til registreringen i vores navn. En kæmpe forskel. Tak Ante ...!!! Sherkovich-familien
Anbefaling fra Berlin
Hr. Nevistic fra Adriatica Real Estate, var usædvanligt hjælpsom under vores søgen efter et gammelt stenhus i Kastela by. I løbet af en tidsramme på to måneder har vi sendt en e-mail til ham snesevis af gange med forskellige spørgsmål. Forespørgslerne blev altid hurtigt og klart besvaret. Hvad der er vigtigst, lige fra den indledende søgning til den endelige købskontrakt, var hr. Nevistic opmærksom på vores interesser. Et fantastisk ejendomsselskab. Marianne Weber
Dine partnere fra Polen
Hej Ante, kan du huske, da vi ledte efter grunden i Zadar....? Vi var fuldstændig pakket ind i niveauet af service og professionalisme fra Adriatica-agenter. Tak, Agnieszka & Grzegorz
